Petr Hejkal
Prodej zemědělské usedlosti 93 m², Velká Skrovnice
6 790 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Grand Finance s.r.o.
Pardubice, Smilova 353
Popis nemovitosti
PRODEJ HISTORICKÉ USEDLOSTI S UZAVŘENÝM DVOREM A POZEMKY 4 910 M2 – MALÁ SKROVNICE
Hledáte místo s historií, autentickým venkovským charakterem a velkorysým prostorem pro vlastní plány?
V Malé Skrovnici nabízíme k prodeji udržovanou venkovskou usedlost s uzavřeným dvorem, rozlehlými stodolami a navazující zahradou.
Nemovitost je vhodná pro trvalé bydlení, rekreaci, hospodaření, chov zvířat, řemeslnou činnost i spojení bydlení s podnikáním. Jednotlivé stavby společně vytvářejí uzavřený celek, který poskytuje příjemné soukromí a zachovává atmosféru původního venkovského statku.
Usedlost doložitelně existovala již v roce 1869 a dodnes si uchovala autentický charakter i rozsáhlé hospodářské zázemí.
POZEMKY O CELKOVÉ PLOŠE 4 910 M2
Součástí prodeje jsou vzájemně navazující pozemky tvořící jeden funkční celek:
• zastavěná plocha a nádvoří 998 m2
• zahrada 3 855 m2
• cesta 57 m2
Rozlehlá zahrada navazuje přímo na usedlost a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování, sad, chov zvířat nebo další využití podle potřeb nového majitele.
OBYTNÁ ČÁST
Současná užitná plocha obytné části činí přibližně 93 m2, její zastavěná plocha je 129 m2. K domu náleží také dva sklepy o výměře 40 m2.
Obytná část je udržovaná a obyvatelná, odpovídá však původnějšímu standardu a je určena k postupné modernizaci. Kuchyně i koupelna jsou v původním dobrém stavu.
Vytápění zajišťují plynová topidla WAW a kamna na tuhá paliva. Ohřev vody v koupelně je řešen lázeňskými kamny na tuhá paliva.
HOSPODÁŘSKÉ STAVBY A UZAVŘENÝ DVŮR
Výraznou předností nemovitosti je hospodářské zázemí o celkové ploše 625 m2.
Samotné stodoly mají 432 m2. Další prostory tvoří vejměnek, dílna, chlévy, kůlna, dřevník a ostatní navazující části.
Budovy mohou sloužit ke skladování, hospodaření, chovu zvířat, jako dílny nebo zázemí pro řemeslnou činnost.
Rozsáhlé stodoly nabízejí potenciál pro další využití – například jako dílny, ateliéry, skladovací prostory, zázemí pro podnikání, případně prostor pro ubytování či rozšíření bydlení.
TECHNICKÝ STAV A SÍTĚ
Usedlost je průběžně udržovaná a nachází se v dobrém základním technickém stavu, avšak před celkovou modernizací. Střechy nezatékají, statika je v pořádku a v objektu není vlhkost.
Nemovitost je napojena na veřejný vodovod. Odpadní vody jsou svedeny do žumpy.
Elektroinstalace je kombinací měděných a hliníkových rozvodů. K dispozici je napětí 230/400 V a rozvodná skříň. Ve stodolách elektřina zavedena není, v části menších hospodářských prostor ano.
LOKALITA
Malá Skrovnice je klidnou částí obce Velká Skrovnice. V obci se nachází prodejna COOP 24/7, základní škola prvního stupně a autobusové spojení. Okolní krajina vybízí k pěší turistice, cyklistice i každodennímu odpočinku v přírodě.
Tato usedlost osloví především zájemce, kteří dokážou ocenit její historii, uzavřený dvůr, rozsah hospodářských staveb a možnosti, které dnes podobné venkovské objekty nabízejí jen výjimečně.
Podrobnou prezentaci nemovitosti, kompletní fotogalerii, další informace naleznete po kliknutí na odkaz u inzerátu na webových stránkách HMP Poradenství.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto uvádíme energetickou třídu G.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 88828 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 4 910 m² |
| Plocha užitná | 93 m² |
| Plocha nebytová | 794 m² |
| Plocha zastavěná | 998 m² |
| Cena | 6 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |