Marcel Prát
Prodej vily 177 m², Česká Třebová
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný samostatně stojící rodinný dům v České Třebové, který nabízí dostatek místa pro velkou rodinu, home office nebo ubytování návštěv. Dům se zastavěnou plochou 104 m² doplňuje zahrada o výměře 500 m². Navíc je možné přikoupit dalších 400 m² pozemku, takže celkově můžete získat až 1.000 m². Velkou výhodou je dostatek prostoru kolem domu a vzdálenost od sousedních domů! Dům nabízí 6 pokojů a samostatnou kuchyň s jídelnou. Užitná plocha činí cca 177 m², z toho garáž, sklad a spíž zabírají přibližně 28 m². Vytápění je plyn. kotlem, dům je průběžně udržován, nová plast. okna, zateplení apod.. Přízemí tvoří společenské srdce domu. Do domu se vstupuje přes zádveří se šatnou, k dispozici je i druhý, vedlejší vchod. Z předsíně se pokračuje do světlého obývacího pokoje o ploše 27,4 m² s okny na západ a do obytné kuchyně s jídelnou [16 m²]. Přízemí doplňuje samostatné WC a kotelna. Praktickým zázemím je garáž [15,3 m²], spíž a sklad o ploše 9,1 m², který poslouží jako dílna nebo např. domácí posilovna. Patro nabízí soukromí pro celou rodinu. Najdete zde hlavní ložnici [17,3 m²], dva dětské pokoje [16,1 a 13,7 m²] a pokoj pro hosty [13 m²] s vlastním vstupem z chodby hned vedle koupelny. Pro práci z domova je připravena samostatná pracovna, koupelna s vanou slouží zároveň jako prádelna a úložný prostor zajišťuje prostorná komora. Pro lepší představu jsou k inzerátu přiloženy půdorysy a 3D plány s návrhem zařízení. Cena: 8.490.000 Kč + odměna realitní kanceláře ve výši 3,5% plus DPH s možností přikoupení dalšího pozemku cca 400 m² za 1.490.000 Kč. Velkou předností této nemovitosti je také lokalita města Česká Třebová, které nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i široké možnosti sportovního a kulturního vyžití včetně skiareálu Peklák a zimního stadionu. Město je zároveň významným železničním uzlem s přímým spojením do Prahy, Brna, Olomouce i Ostravy. Nachází se v podhůří Orlických hor, v klidném regionu východních Čech, který je známý svou krásnou přírodou, rozsáhlými lesy a příjemným tempem života.
Základní údaje
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 749 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 600 m² |
| Plocha obytná | 177 m² |
| Plocha užitná | 177 m² |
| Plocha zastavěná | 104 m² |
| Cena | 8 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |