Rostislav Šťastný
Prodej rodinného domu 247 m², Sobkovice
3 400 000 Kč G
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.
Toprealservis s.r.o.
Vysoké Mýto, Denisova 263
Popis nemovitosti
Rodinný dům 3+1 s fotovoltaikou, garáží a potenciálem rozšíření až na 5+1 | Sobkovice Hledáte místo, kde si vytvoříte skutečný domov podle vlastních představ? V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Sobkovice, který představuje zajímavou investiční příležitost , nebo solidní základ pro mladou rodinu hledající kombinaci dostupného bydlení, dostatku prostoru a moderních technologií. Dům nabízí dispozici 3+1 s prostornou kuchyní, obytnými místnostmi, koupelnou, garáží, sklepními prostory a rozsáhlým podkrovím. Právě podkrovní část poskytuje možnost budoucí vestavby a rozšíření obytné plochy. Nemovitost je plně funkční. Interiéry odpovídají době svého vzniku, což novým majitelům dává jedinečnou možnost modernizovat bydlení přesně podle vlastního vkusu, potřeb a finančních možností, bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce najednou. Významnou předností domu je instalovaná fotovoltaická elektrárna s výkonem 6,9 kWp, bateriovým úložištěm o kapacitě 9,3 kWh a dvěma nabíjecími body pro elektromobily. Budoucí majitel tak získává energeticky úspornější provoz a komfort odpovídající současným trendům bydlení. Střecha domu je ve velmi dobrém technickém stavu. Součástí nemovitosti je také prostorná garáž, hospodářské zázemí, sklepní prostory a zahrada poskytující dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry, zahradničení i rodinné posezení. Klidná lokalita Sobkovic nabízí příjemné venkovské bydlení, soukromí a krásné výhledy do okolní krajiny Orlických hor. Hlavní přednosti ✔ dispozice 3+1 s možností rozšíření ✔ fotovoltaická elektrárna 6,9 kWp ✔ bateriové úložiště 9,3 kWh ✔ nabíjení až pro 2 elektromobily ✔ prostorná garáž ✔ sklepní prostory ✔ střecha ve velmi dobrém stavu ✔ klidná lokalita a dostatek soukromí ✔ přírodu na dosah ✔ ideální dům pro rodinné bydlení Tento dům nabízí kombinaci vlastností, které se na trhu objevují stále méně často – solidní technický základ, fotovoltaickou elektrárnu, možnost rozšíření obytné plochy, garáž i klidné venkovské prostředí. Právě proto může být tato nemovitost zajímavou příležitostí pro zájemce, kteří hledají domov s potenciálem a chtějí si jej postupně přizpůsobit svým představám. Nyní čeká na nového majitele, který v ní uvidí stejné možnosti jako my. ? Neváhejte si rezervovat termín prohlídky a přijďte se osobně přesvědčit, zda právě zde najdete svůj budoucí domov. PENB nebyl ke dni zpracování inzerce předložen, proto v souladu s platnou legislativou uvádíme energetickou náročnost budovy třídy G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Pro rezervaci termínu prohlídky kontaktujte makléře společnosti Toprealservis. ? Toprealservis – reality s osobním přístupem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | 52026 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 984 m² |
| Plocha užitná | 247 m² |
| Plocha zastavěná | 280 m² |
| Cena | 3 400 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |