Lenka Martincová
Prodej rodinného domu 165 m², Dolní Dobrouč
4 100 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rodinný dům s pozemkem o velikosti 878 m², který se nachází v klidné části obce Dolní Dobrouč , vzdálené 6,5 km od města Letohrad a 8 km od okresního města Ústí nad Orlicí. Dům lze využít, jak pro velkou rodinu, tak při několika úpravách pro dva samostatné byty. Nyní je dispozice domu 5+1. Příslušenství domu tvoří garáž, kolna a je zčásti podsklepen. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn i elektro. V průběhu 70. let proběhla v domě výstavba kolny, obytné místnosti nad garáží, instalace ústředního vytápění. Dále plynofikace (2003), výměna vstupních dveří (2010), rekonstrukce koupelny (2013), výměna plynového kotle i nová kuchyňská linka (2021). U domu se nachází studna s užitkovou vodou. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ale v domě se nachází také kotel na tuhá paliva, dále podlahové vytápění v kuchyni a ob. pokoji. Ohřev vody je zajištěný bojlerem (120 l). Obec Dolní Dobrouč nabízí širokou občanskou vybavenost - mateřská i základní škola, pošta, zdravotnické zařízení, dům s pečovatelskou službou, 3 knihovny, kino, prodejny, restaurace, 11 autobusových zastávek, 2 vlakové stanice a bohaté sportovní vyžití. Bližší informace o nemovitosti ráda sdělím při prohlídce nemovitosti. Financování Vám zdarma zajistíme se zvýhodněnou úrokovou sazbou.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N2759 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 878 m² |
| Plocha pozemku | 878 m² |
| Plocha užitná | 165 m² |
| Plocha zastavěná | 178 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
