Josef Tomášek
Prodej rodinného domu 205 m², Brandýs nad Orlicí
6 363 000 Kč G
Včetně právního servisu, poplatků a provize realitní kanceláře i DPH
Elite Management, realitní společnost s.r.o.
Praha, Jeremiášova 947/16
Popis nemovitosti
Prodej víceúčelového domu ideálního pro ubytování – Komenského 4, Brandýs nad Orlicí Nabízíme k prodeji ojedinělou víceúčelovou nemovitost s restaurací a rozsáhlými obytnými prostory, ideální pro provoz penzionu, ubytovny nebo kombinaci podnikání a bydlení. Objekt se nachází v centru města Brandýs nad Orlicí – v oblíbené rekreační oblasti s výbornou dopravní dostupností a zázemím. Dispozice vhodná pro ubytování: • Přízemí: prostor bývalé restaurace se zázemím – ideální pro provoz stravovacích služeb, společenskou místnost nebo přestavbu na další ubytovací jednotky. • 1. nadzemní podlaží: několik samostatných pokojů, společná kuchyň, sprcha a WC, prostor pro pračku a sušičku. Navíc zde najdete terasu pro venkovní posezení hostů. • Podkroví: tři místnosti vhodné k vybudování dalších pokojů nebo apartmánů. • Sklep: dům je částečně podsklepený, ideální pro skladování nebo jako technické zázemí. Technické parametry a vybavení: • Patra mají vlastní elektrický jistič a bojler, podkroví jen jistič, • vytápění: plynový kotel, • ohřev vody: samostatné el. bojlery, • užitná plocha: cca 205 m², • celková podlahová plocha: cca 546 m², • pozemek: cca 477 m², • dvůr bez zahrady – nízké nároky na údržbu, možnost parkování a venkovního posezení pro hosty nebo personál. Lokalita s rostoucím potenciálem Brandýs nad Orlicí je klidné lázeňské město s historickým centrem, zámkem a krásným přírodním okolím. Leží v turisticky atraktivní oblasti Orlického Podhůří, která je ideální pro cyklistiku, pěší turistiku i odpočinek. Výborné vlakové spojení (přímé spoje např. do Pardubic, Ústí n. O., Olomouce) a rychlé napojení na dálnici D35 (EXIT Litomyšl nebo Opatovec) zajišťuje snadnou dostupnost i pro firemní klientelu či pravidelné dojíždění. V nedaleké České Třebové probíhá dlouhodobý průmyslový kontrakt, který výrazně zvyšuje poptávku po ubytování – ideální příležitost pro investory či provozovatele ubytoven a penzionů. Možnosti financování: • Možnost financování hypotečním úvěrem. Zaujala vás tato příležitost? Pro více informací nebo prohlídku nás kontaktujte. Pomůžeme vám také s financováním i orientací v dotačních možnostech. Jelikož průkaz energetické náročnosti zatím nebyl vypracován, uvádíme dle zákonné povinnosti třídu G.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 261 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 477 m² |
| Plocha užitná | 205 m² |
| Plocha zastavěná | 352 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Elite Management, realitní společnost s.r.o.
Praha, Jeremiášova 947/16