Roman Kroulík
Prodej chalupy 230 m², Klášterec nad Orlicí
7 500 000 Kč G
včetně realitního a právního servisu, advokátní úschovy a správního poplatku i provize pro RK
Popis nemovitosti
KLENOT NA POLOSAMOTĚ – chalupa v srdci nedotčené přírody v CHKO Orlické hory Hledáte místo, kde najdete klid, soukromí a spojení s přírodou? Kde budete slyšet spíš zpěv ptáků než ruch civilizace? Představujeme vám jedinečnou chalupu na polosamotě, na místě, které se jen tak nevidí. Exkluzivně nabízíme prodej citlivě zrekonstruované chalupy, která se nachází v malebném a ničím nerušeném prostředí, a přesto je dostupná po zpevněné (převážně asfaltové) obecní cestě. Chalupa je využitelná po celý rok, vytápěna je primárně kachlovými kamny a lokálními krbovými kamny ve všech pokojích, pokud je potřeba, lze si přitopit i elektrickými přímotopy. Dispozice a prostor: V přízemí (1. NP) Vás po projití působivé vstupní chodby přivítá velký otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a útulnou obývací částí s kachlovými kamny. Dále zde naleznete ložnici, spíž a plnohodnotné sociální zázemí. V podkroví (2. NP) se nachází hala, samostatný vstup do domu ze zahrady a tři ložnice – jeden velký a dva menší pokoje, s možností individuálního využití. Celková orientační užitná plocha činí krásných 230 m², k tomu 65 m² nebytových prostor – dílna, pavlač, stodola vhodná i pro parkování auta – a ještě rozlehlá půda, připravená na případnou vestavbu dalšího obytného prostoru. Pozemky a okolí: Chalupu obklopují dva pozemky – první, přilehlý k domu, má 1 584 m², druhý, oddělený jen místní cestou a lemovaný potokem, pak dalších 1 362 m². Místo jako stvořené pro zahrádku i relaxaci, popř. příležitost pro chov domácích zvířat Tohle není jen nemovitost – to je životní styl. Chalupa nabízí ideální útočiště pro ty, kdo hledají soulad s přírodou, inspirativní prostředí a prostor pro vlastní seberealizaci. Vhodné jak pro rodinné víkendy, tak pro celoroční bydlení s možností podnikatelského záměru (ubytování, dílna, komunitní či řemeslná činnost – vše bez rušení okolí). Nádherné scenérie v každém roční období, neváhejte – podobné nemovitosti jsou vzácné a rychle mizí z trhu. Těším se na prohlídky se všemi zájemci!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák, Postele |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Ochrany omezení | CHKO |
| Okna | Dřevěná |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Zpevněný, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | El.přímotop |
| ID nemovitosti | 11059 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 3 241 m² |
| Plocha užitná | 230 m² |
| Plocha zastavěná | 295 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |