Martin Vacula
Prodej chalupy 175 m², Čenkovice
7 850 000 Kč G
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RE/MAX G8 Reality Praha
Praha, Rohanské nábřeží 678/27
Popis nemovitosti
Hledáte klidné a okouzlující místo, které spojuje historii, pohodu , klid a velké možnosti trávení volného času ? Místo, které Vám díky velkému pozemku nabízí i velké možnosti realizace Vašich záměrů a nainstalovaná fotovoltaická elektrárna jako bonus navíc i garancí finančního příjmu? Nabízíme k prodeji jedinečnou chalupu v Čenkovicích s velkým přilehlým stavebním pozemkem Bývalý vesnický statek, který vás, doufám stejně jako mě, okouzlí svým geniem loci. Čenkovice jsou malebná horská obec v okrese Ústí nad Orlicí, známá svou přírodní krásou, čistým vzduchem a bohatým sportovním vyžitím. Lyžařský resort Buková hora přímo v obci je znám především milovníkům lyžování. V létě si zase užijete okolní přírodu pro procházky, turistiku, cyklistiku či k relaxaci. Co chalupa nabízí? Chalupa prošla částečnou rekonstrukcí, která vám poskytne pevný základ na dokončení rekonstrukce a vytvoření místa dle vašich představ. Ať už plánujete vytvořit místo pro vysněné rodinné bydlení, chalupu pro rekreaci nebo útulný horský penzion, všechny představy je zde možné realizovat. Srdcem chalupy je velká centrální (společenská) místnost s kuchyní a propojená s venkovním prostorem dvěma vstupy. Dále má chalupa tři velké pokoje a dvě koupelny ( z toho jednu v přípravě). Chalupa je částěčně podsklepená., klenutý sklípek v suterénu nabízí možnost vybudování vinného sklípku. Velkorysé, obrovské dvoupatrové půdní prostory nabízí další velké možnosti využítí. Nemovitost je obklopena velkým pozemkem, který zaručuje míru soukromí a navíc i možnost na části pozemku postavit další dům či jinou stavbu pro rekreační či relaxační využití, případně jej celý oddělit. Chalupa navíc nabízí i možnost zajímavého, garantovaného příjmu z provozu fotovoltaické lektrárny , která je umístěna na jižní střeše domu. Elektrárna není energeticky spjatá s domem, v této chvíli je využívaná čistě komerčně a současný vlastník Vám garantuje smluvně zajištěný příjem, a to až do roku 2030. Jednat však lze také o jejím odkupu a budoucím využití. Tato nemovitost nabízí jedinečný mix klidného prostředí a strategického umístění v centru obce. Máte zde dostatek prostoru, abyste mohli realizovat své sny – ať už toužíte po klidném bydlení, rekreačním objektu, nebo chcete rozvíjet podnikatelské plány. Tato chalupa čeká na majitele, který ocení její historii, genius loci, možnost dotvořit ji podle svých představ a navíc ocení garanci stabilního příjmu z provozu umístěné fotovoltaiky. Pokud jste to právě Vy, těším se s Vámi na viděnou na prohlídce tohoto zajímavého místa a této výjimečné nemovitosti.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 413143 |
| Plocha celková | 3 210 m² |
| Plocha pozemku | 3 210 m² |
| Plocha obytná | 245 m² |
| Plocha užitná | 175 m² |
| Plocha zastavěná | 233 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |