Tomáš Zvěřina
Prodej stavební parcely 985 m², Horní Čermná
Popis nemovitosti
Prodej slunného stavebního pozemku v klidné části Horní Čermné
Nabízíme k prodeji soubor pozemků v malebné obci Horní Čermná (okres Ústí nad Orlicí) o celkové výměře hlavních ploch cca 985 m2 (parcely č. 1916, 1917 a 1918). Pozemky se nacházejí v nadmořské výšce cca 412 m n. m. a nabízejí mírný sklon s orientací zajišťující dostatek denního světla.
Hlavní výhody a možnosti využití:
Územní plán: Dle platného územního plánu se pozemky nacházejí v zastavitelném území s označením BV – bydlení v rodinných domech venkovského typu.
Podmínky výstavby: Možnost stavby izolovaného či řadového RD s maximálně dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. Koeficient zastavění je stanoven na 25 %, což umožňuje velkorysou zahradu (min. 40 % zeleně).
Inženýrské sítě: Přímo přes pozemek vedou rozvody elektřiny a telekomunikací, plynovod je na hranici pozemku. Obecní kanalizace se nachází v přilehlé cestě a veřejný vodovod je vzdálen cca 20 metrů.
Lokalita: Pozemky sousedí s lokálním biocentrem, což zajišťuje vysoké soukromí a kontakt s přírodou bez výrazné hlukové zátěže.
Technické a právní informace:
Přístup je zajištěn přes parcelu ve spoluvlastnictví, která navazuje na veřejnou komunikaci obce.
Na části pozemku (vodní plocha) vázne věcné břemeno chůze a jízdy.
Pozemky leží v ochranném pásmu vodního zdroje 2. stupně a v území s možným výskytem archeologických nálezů, což je standardní situace v této lokalitě.
Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo pro rodinné bydlení či rekreaci s dobrou dostupností.
gps: 49°5822.47"N, 16°3534.03"E
Základní údaje
| ID nemovitosti | 26DR000238 |
| Plocha pozemku | 985 m² |
| Cena | 499 000 Kč Spočítat hypotéku |