Bezrealitky s.r.o
Prodej Ostatních komerčních prostor 1100 m², Králíky
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji samostatně stojící multifunkční nemovitost ve městě Králíky, Dolní Morava.
INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST: Multifunkční objekt s velkým potenciálem pro bytový projekt či rezidenční development – Králíky (Dolní Morava)
KLÍČOVÝ POTENCIÁL
Přestavba na bytové jednotky / bytový dům: Díky velkorysému půdorysu budovy do tvaru „L“, poctivé zděné konstrukci a dvěma plnohodnotným podlažím je objekt jako stvořený pro rekvalifikaci a vybudování více bytových jednotek. (Viz projekt na poslední fotografii).
Kombinované využití: Možnost vytvořit atraktivní mix rezidenčního bydlení v patře a komerčních/obchodních prostor, ordinací či služeb v přízemí.
Územní plán: V územním plánu je nemovitost vedena jako Plochy smíšené obytné centrální.
Parkování: Ve vnitrobloku lze vybudovat soukromé parkoviště. Pozemek přímo navazuje na veřejnou komunikaci.
Jako výrobní nebo skladové prostory ihned k použití.
PROSTOROVÉ A DISPOZIČNÍ USPOŘÁDÁNÍ
Budova: Zděná, patrová, částečně podsklepená stavba tvaru „L“ se zastavěnou plochou 488 m2.
Přízemí (1. NP): Současné výrobní a skladovací prostory s vysokými stropy, zázemím a dílnami – perfektní pro nebytové prostory.
Patro (2. NP): Velkorysá hala, kancelářské prostory a zázemí – ideální pro rozčlenění na jednotlivé bytové dispozice (2+kk, 3+kk apod.).
Dva vchody, schodiště oddělené protipožárními dveřmi-
Celková výměra pozemků: Činí 1 303 m2 (funkční celek tvořený zastavěnou plochou, zahradou 294 m2 a ostatní plochou 370 m2).
Přístup: Je zajištěn přímo z místní zpevněné komunikace.
INŽENÝRSKÉ SÍTĚ
Objekt je napojen na elektřinu (dva přípojné body), obecní vodovod, kanalizaci i plynovod.
LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST
Nemovitost se nachází cca 200 m od centra města s výbornou dopravní dostupností (autobusová zastávka cca 200 m, železniční stanice cca 450 m)
Základní škola i mateřská škola leží ve stejné ulici. Poliklinika je vzdálena pouhých 300 m.
Nákupy a parkování: Veřejné parkoviště i obchod s potravinami se nachází přímo před domem.
Cca 500 m je vzdáleno Penny Market a brzy také prodejna Lidl.
Občanská vybavenost v místě je zkrátka perfektní.
Nemovitost je bez právních vad. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 1086098 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 1 100 m² |
| Cena | 4 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |