Milan Balcar
Prodej obchodu 180 m², Lanškroun
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji dvoupatrovou komerční nemovitost na atraktivním místě v Lanškrouně, přímo naproti Lidlu. Budova o celkové ploše 400 m (200 m na patro) se nachází u parkoviště, což zajišťuje výbornou dostupnost a vysokou frekvenci zákazníků. V přízemí je v současnosti provozována vinotéka, kterou lze rozšířit o prostor pro rychlé občerstvení nebo jiný doplňkový maloobchodní provoz. V prvním patře se nachází prodejna sportovních potřeb a oblečení. Objekt disponuje sociálním zázemím, zahrnujícím samostatné WC pro zákazníky i personál. K nemovitosti náleží pozemek, který umožňuje přístavbu a rozšíření prostor, čímž lze zvýšit rentabilitu investice. Každý prostor má vlastní měření energií a samostatný okruh vytápění elektrokotlem. Tato lokalita je velmi lukrativní pro podnikání díky své poloze a zavedenému provozu. Lanškroun se dynamicky rozvíjí a investice do komerčních prostor zde představuje výhodnou příležitost. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje, neváhejte nás kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 8 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 180 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |