Josef Andrle
Prodej hotelu, penzionu 260 m², Čenkovice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji zavedené a plně funkční ubytovací zařízení v atraktivní lokalitě Čenkovice, přímo v srdci Orlických hor. Objekt se nachází v těsné blízkosti lyžařského areálu Skiresort Buková hora a představuje ideální příležitost pro firmy či investory hledající stabilní výnos v oblasti cestovního ruchu. Základní informace: Lokalita: Čenkovice, okres Ústí nad Orlicí Typ nemovitosti: Stylová chata ve venkovském stylu Kapacita: 23 lůžek Pozemek: 1 322 m² Užitná plocha: 260 m² Technický stav a vybavení: Kompletně rekonstruované rozvody elektřiny a vody Objekt částečně zateplen Interiér po rekonstrukci v posledních 5 letech Napojeno na elektřinu a obecní vodovod Vlastní ČOV pro celý objekt Vytápění: kotel na tuhá paliva (70 kW) Každý apartmán má vlastní elektrický bojler Dispozice a vybavení: Celkem 6 ložnic 2 kuchyně Prostorná společenská místnost s barem a krbovými kamny 3 koupelny s WC + samostatné WC Ubytování až pro 23 hostů Venkovní areál: Bazén o velikosti 15 m² s vlastním tepelným čerpadlem Jacuzzi Krytá pergola pro posezení Zděná stodola vhodná pro pořádání svateb, oslav a firemních akcí (do 25 osob) Klíčové benefity: Výborná obsazenost v zimní i letní sezóně Okamžitý provoz možný – prodává se včetně kompletního vybavení Možnost rozšíření služeb (wellness, tematické pobyty, eventy) Celý objekt pečlivě udržován – bez nutnosti dalších investic Půdní prostor - možnost vybudování dalších pokojů a sociálního zázemí Atraktivní lokalita Čenkovice patří mezi nejžádanější turistické destinace Orlických hor. Lokalita nabízí široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití – lyžování, běžky, cykloturistiku, pěší turistiku i relaxaci v přírodě. Pouze 20 minut jízdy je vzdálena Dolní Morava, kde bude nově otevřeno špičkové wellness centrum – významné rozšíření turistické infrastruktury celého regionu. Investiční potenciál Vážným zájemcům rádi poskytneme detailní přehled o pravidelných výnosech a provozních nákladech. Nemovitost nabízí nejen atraktivní návratnost investice, ale s ohledem na svou polohu také dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Našim klientům pomůžeme s výhodným financováním této nemovitosti. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Váš realitní makléř, Josef Andrle.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 1719 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 322 m² |
| Plocha pozemku | 299 m² |
| Plocha užitná | 260 m² |
| Plocha zastavěná | 299 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |