Roman Kroulík
Prodej bytu 3+kk 53 m², Hnátnice
2 250 000 Kč G
včetně realitního a právního servisu, advokátní úschovy a správního poplatku na katastru nemovitostí
REALIT SPEKTRUM s.r.o.
Letohrad, Mírová 891
Popis nemovitosti
Prodej bytu nedaleko Ústí nad Orlicí, 3+kk v obci Hnátnice Klidné bydlení i chytrá investice! Hledáte ideální domov pro svou rodinu nebo chytrou investiční příležitost? V klidné a žádané obci lokalitě vám exkluzivně nabízíme k prodeji útulný byt 3+kk. Nachází se ve zděném bytovém domě, který je zárukou kvality a dlouhé životnosti. Byt s orientační plochou 53 m² nabízí vše, co potřebujete pro pohodlné bydlení. Přibližně před sedmi lety prošel byt zdařilou rekonstrukcí, při které byly instalovány nové elektrické rozvody v mědi a převážně i vodovodní potrubí v plastu. K tomu navíc získáte praktické sklepní a půdní prostory o velkorysé ploše cca 28 m², které vyřeší problém s nedostatkem úložného prostoru (celková užitná plocha tak činí 81 m²). Jako bonus pro vás: Bytový dům je obklopen obecními pozemky, které jsou místními dlouhodobě užívány pro zahrádky a odpočinkové zóny s pergolami a dřevníky. Ačkoliv se nejedná o předmět prodeje a pozemky zůstávají ve vlastnictví obce, tato zavedená praxe přináší majitelům bytů příjemný benefit v podobě vlastního kousku zahrádky. Proč je tento byt ideální pro mladou rodinu? • Příjemné venkovské bydlení: Nabízí klid a bezpečí, které jistě oceníte. • Skvělá dostupnost: Do okresního města s kompletní občanskou vybaveností se dostanete za pár minut, což usnadní dojíždění za prací i zábavou (vlaková i autobusová zastávka je v dochozí vzdálenosti od domu) • Bez starostí: Díky nedávné rekonstrukci se můžete ihned nastěhovat a užívat si bydlení bez nutnosti dalších větších úprav a investic • Vlastní kousek zahrádky: Užijte si odpočinek na čerstvém vzduchu díky užívání pozemků v bezprostřední blízkosti domu. Proč je tento byt skvělou investiční příležitostí? • Žádaná lokalita: Hnátnice je velmi oblíbená díky své klidné atmosféře a blízkosti města s veškerou občanskou vybaveností, což z ní dělá atraktivní místo pro nájemníky. • Výhodná dispozice 3+kk: Byt 3+kk je na trhu s pronájmy stále velmi poptávaný. • Zděná stavba: Zajišťuje stabilní hodnotu investice a nižší provozní náklady. • Zdařilá rekonstrukce: Díky provedené rekonstrukci je byt atraktivní pro potenciální nájemníky a snižuje potřebu vyšších budoucích investic. Nenechte si ujít tuto skvělou nabídku! Jedná se o ideální startovací byt pro mladé rodiny i spolehlivou investici s potenciálem zhodnocení. Těším se na prohlídky se všemi zájemci!
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Zpevněný, Asfalt |
| ID nemovitosti | 11065 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 81 m² |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Cena | 2 250 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |