Luboš Šilar
Prodej bytu 3+kk 78 m², Dolní Dobrouč
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji krásný, kompletně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk o výměře 74 m² ve velmi klidné části obce Dolní Dobrouč. Byt se nachází v 1.NP v cihlovém bytovém domě o šesti bytech a součástí je také velký sklep (16 m²), který poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu náleží možnost využívání společných prostor - kolárny, sušárny a půdy. Byt se skládá z: prostorné kuchyně s obývacím pokojem, ložnice, dětského pokoje, velké koupelny, samostatné WC a chodby. Dispozice bytu je variabilní – můžete si jej upravit tak, aby se stal přesně vaším vysněným domovem. V bytě proběhla kompletní rekonstrukce – nové rozvody elektřiny, vody a topení, nové podlahy, omítky, dřevěné obložkové zárubně, dveře i okna. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a vytápění zajišťuje moderní elektrokotel. Jedním z hlavních benefitů jsou velmi nízké náklady na bydlení - fond oprav, voda, el. společné prostory: 2000 kč + elektřina podle spotřeby. Byt se nachází ve velmi klidné lokalitě uprostřed obce, s výbornou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti: škola, školka, obchod, autobusová zastávka, restaurace a další služby jen pár minut chůze. Parkování přímo u domu. Výhodou je dobrá dostupnost větších měst - Ústí n. Orlicí, Lanškroun, Letohrad jsou vzdáleny přibližně 10 minut jízdy autem. Ideální volba pro rodinu hledající klidné bydlení s výbornou dostupností a nebo také jako investiční příležitost s potenciálním výnosem z nájmu přibližně 5 % ročně. Budu se těšit, až vám nemovitost osobně představím. Zavolejte nebo napište, a domluvíme si termín.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák, Myčka |
| Druhy bytů | Klasický |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel |
| ID nemovitosti | 2154314916 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 78 m² |
| Plocha užitná | 78 m² |
| Cena | 2 970 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |