Roman Kroulík
Prodej bytu 2+1 50 m², Králíky
2 200 000 Kč G
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií.
REALIT SPEKTRUM s.r.o.
Letohrad, Mírová 891
Popis nemovitosti
Byt 2+1 v Králíkách – zajímavá investiční příležitost za 2 200 000 Kč Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a orientační podlahové ploše cca 50 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) bytového domu v Králíkách. Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Původní „umakartové bytové jádro“, hliníková elektroinstalace i kovové rozvody vody dávají budoucímu majiteli možnost přizpůsobit si nové bydlení přesně podle vlastních představ a požadavků. Pozitivem je zateplený bytový dům a plastová okna s izolačními dvojskly. Vytápění je řešeno etážovým systémem s vlastním plynovým kotlem umístěným přímo v bytě, který zajišťuje také ohřev teplé vody. K bytu náleží dva sklepy o celkové výměře přibližně 6 m². Příjemným benefitem je samotná poloha bytu. Nabízí výhled do okolní přírody, přitom centrum města i supermarket jsou v dobře dostupné vzdálenosti. Základní škola a mateřská škola se nacházejí přímo přes ulici. Lokalita tak nabízí praktické zázemí pro každodenní život. Měsíční náklady na bydlení Aktuálně nastavené měsíční zálohy činí přibližně 4 000 Kč a zahrnují platby spojené se správou domu, fond oprav (cca 1 000 Kč) i zálohy na plyn a elektřinu. Je však potřeba počítat s tím, že zálohy na energie jsou nastaveny poměrně nízko a jejich výše nemusí odpovídat budoucí skutečné spotřebě nového majitele. Potenciál pro vlastní bydlení i investici Díky pořizovací ceně 2 200 000 Kč, dispozici 2+1 a možnosti kompletní rekonstrukce představuje byt zajímavou příležitost také pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem následného pronájmu. Stejně tak může oslovit zájemce, kteří si chtějí vytvořit vlastní bydlení bez kompromisů a podle svého. Pro lepší představu o možnostech budoucího bydlení jsme připravili také interiérové vizualizace, které představují jednu z možných podob rekonstrukce. Kupní cena: 2 200 000 Kč. Těším se na prohlídky se všemi zájemci!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N00037 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 50 m² |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Cena | 2 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |