Roman Kroulík
Prodej rodinného domu 137 m², Králíky
5 300 000 Kč G
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií.
REALIT SPEKTRUM s.r.o.
Letohrad, Mírová 891
Popis nemovitosti
Hledáte místo, které má opravdu co nabídnout, kde se poctivé řemeslo potkává s moderním komfortem? Kde se vůně modřínového dřeva snoubí s teplem domova a kde máte přírodu, sjezdovky i veškerou občanskou vybavenost doslova na dosah ruky? Tento výjimečný dům v Králíkách je přesně tím skvostem, který si zaslouží vaši pozornost. Tradice, která dýchá moderním životem: Od roku 1999 procházel objekt postupnou, velmi zdařilou a citlivou rekonstrukcí. Zapomeňte na levné náhražky – zde dominuje modřín. Kvalitní modřínová špaletová okna, dveře i schodiště do 2. NP jsou důkazem poctivé řemeslné práce, která přetrvá generace. Dispozice a komfort ( cca137 m² užitné plochy) Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i špičkovou rekreaci: • Přízemí (3+kk): Srdce domu se společným prostorem pro rodinu. • Moderní koupelna: Žádné kompromisy – disponuje jak prostornou vanou, tak sprchovým koutem. • Patro a podkroví: Dvě útulné podkrovní místnosti obložené dřevem v 2. NP, navíc důmyslný prostor ve zvýšeném podkroví uzpůsobený pro spaní. Slunná zahrada a skryté poklady: Na rozlehlém pozemku o rozloze 1 336 m² najdete vzorně udržovanou, celodenně osluněnou zahradu, která je oázou klidu. • Tradiční sklep: Přímo do svahu je zabudován sklep – ideální místo pro uchování potravin, domácích moštů nebo vína ve stabilní teplotě. • Parkování: Komfortní stání na zpevněné ploše za pojezdovou branou s možností parkovat i v dřevěném domku (garáži). Technické zázemí: • Sítě: Veřejný vodovod, obecní kanalizace, elektřina (nízký i vysoký tarif) a plynová přípojka. • Vytápění: Optimálně řešené ústřední topení na plyn v kombinaci s lokálními krbovými kamny, která dodají zimním večerům neopakovatelné kouzlo. • Vybavení: Chalupa se prodává téměř kompletně vybavená – stačí si jen převzít klíče. Lokalita: V centru dění, a přesto v klidu Dům se nachází na klidném místě v Králíkách s výbornou dostupností služeb (lékař, obchody v docházkové vzdálenosti). Milovníci přírody a sportu ocení blízkost vyhlášených lokalit: Dolní Morava (Stezka v oblacích, visutá lávka, bobová dráha) Buková hora / Mlýnický Dvůr Za zmínku stojí i barokní klášter s kostelem Nanebevzetí Panny Marie na nedaleké Dolní Hedeči. Tento dům není jen nemovitost, je to splněný sen o životě v podhůří hor na dohled od Kralického Sněžníku. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči, že poctivá práce a cit pro detail ještě žijí. Těším se na prohlídky se všemi zájemci!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N00007 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 137 m² |
| Plocha pozemku | 1 450 m² |
| Plocha užitná | 137 m² |
| Plocha zastavěná | 114 m² |
| Cena | 5 300 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |